住宅小区能否对外收取停车费?
小区出入口设置了升降杆
近日,椒江周先生反映,称有人私自在殿后陶新村东区的门口,设置自动收费亭,向进出小区的车辆收费,且收费亭没有张贴收费告示牌。他向村里咨询,被告知并非村里设置。周先生认为存在乱收费行为,希望有关部门介入处理。
3月23日,记者来到殿后陶新村东区北大门,此处紧挨台州市中心医院南门。在小区入口处,确实设置了自动收费亭和升降杆,并立着显眼的红色停车牌,显示对外开放。
在出口一侧的围栏上,就挂着收费公示牌。停车收费标准:免费停放时间为20分钟;一小时内5元,2小时10元。超过2小时,每小时加收3元,全天最高20元。
除了收费标准外,下方还有免责声明:收费标准为停车服务费,不承担保管责任,不承担车辆被盗损坏、人身受伤害等法律责任。
随后,记者进入小区,发现小区内划有停车位,而一些车辆就直接停放在村民的房前屋后。
“有空位的时候,还好些,有时车辆太多,乱停车现象就会比较严重。”村民告诉记者,“前几年,是小区老年协会按每辆5元收取停车费。去年,我们小区每家每户都投资了升降杆等设备,修建好后,被村里承包出去了。”
在走访过程中,记者也随机采访了一些车主。针对住宅小区对外开放,收取停车费,他们也有诸多困惑和担忧。
前往市中心医院检查身体的顾先生称:“虽然这个小区总体停车费比周边都便宜,但今年也涨了不少,不知道它的收费标准是怎么定的。”
“住宅小区停车管理太不规范了。有一次,我的车子被人划了好几道深痕,也不知道该找谁说理,周边连摄像头都没有。还有几次,我看见有车主因为抢车位而吵起来了,也没人劝阻,影响很不好。”黄女士说道。
此外,对于小区安全问题,车主也隐隐担心,“小区人流量大,孩子、老人比较多。开车进小区,就怕有人突然窜到路上。”
为了解具体情况,记者采访了殿后陶股份经济合作社的党支部书记兼社长周新能。
周新能介绍,为了缓解周边停车压力,四五年前,东区的老人临时设置了停车位,并收取了一定的费用,他们也和村里说过。去年下半年,为了方便统一管理,这才承包出去。
“周边很多地方都在收取停车费,我们小区所收费用还算合理。这些经济来源,我们会分配给每家每户,也算是增加村民收入。也有市民向我反映过停车问题,在村民日常巡查的同时,我们会加强管理,合理安排停车位。”周新能说。
住宅小区对外收取停车费是否需要审批,以及小区停车位的管理规范问题,昨日上午,记者咨询了七八家政府职能部门,均未得到明确回复。
至于住宅小区停车收费标准,台州市市场监督管理局的相关负责人表示:“除了政府定价管理外,其他各类停车场所收费实行市场调节价管理,由机动车停车场所经营服务者自主定价。”